Minggu, 26 Desember 2010

Alfabet Pertamaku

ALFABET PERTAMAKU
Buku Alfabet Pertamaku ini sangat bagus banget buat anak anak yang belajar alfabet. 26 huruf dalam buku-buku kecil yang menerangkan beberapa nama benda dikenalkan pada anak dengan 2 bahasa (Indonesia & Inggris). Dan buku-buku kecil ini sangat praktis... dibawa-bawa karena berada dalam 1 box yang tersusun rapi. 
Alfabet pertamaku juga bisa digunakan untuk bermain acak huruf atau scrable, jadi si anak akan belajar sambil bermain sehingga mudah memahami. 
* BELAJAR DENGAN CARA YANG MENYENANGKAN 
* BUKU BELAJAR 2 BAHASA (INGGRIS & INDONESIA)
* MUDAH DIPAHAMI & DIMENGERTI 
* BERMAIN SAMBIL BELAJAR 
* BAHAN HARD COVER JIKA HURUF DI AMBIL SATU PERSATU.. 

1 BUKU TERDIRI DARI 8 HALAMAN YANG BERISI KOSA KATA. 
SIZE : 4,7 CM X 4,7 CM X 0,5 CM 

HARGA : Rp. 75.000 (belum ongkos kirim) 
Yang berminat sms ke 02192142130

Ensiklopedia Bergambarku

ENSIKLOPEDIA BERGAMBARKU
Buku Pendidikan Bergambar yang Sarat akan informasi, asyik untuk dibaca, kaya akan warna, dan menarik. Belajar akan lebih menyenangkan dengan membaca Ensiklopedia Bergambarku PROMO
Khusus akhir tahun harga Rp. 120.000 (belum ongkir) Ensiklopedia bergambarku merupakan buku 5 in 1, terdiri dari Alam, Aku dan Lingkungan, Bumi dan Antariksa, Aktivitas dan Perjalanan, dan Sejarah Dunia.
Keterangan: - Hard cover 
                   - 144 halaman 
Berminat sms ke 02192142130

Sabtu, 04 September 2010

Asumsi apa yang diperlukan berkaitan dengan jumlah modal yang akan ditingkatkan


Untuk mencapai dalam memaksimalkan modal, manajer keuangan harus dapat menilai struktur modal perusahaan dan memahami hubungan dengan resiko, hasil atau pengembalian, dan nilai. Beragam faktor yang mempengaruhi biaya modal sebuah perusahaan. Beberapa diantaranya, seperti tingkat suku bunga, kebijakan moneter, dan perpajakan dan lingkungan hukum suatu negara, berada di luar kendali perusahaan. Namun begitu, kebijakan-kebijakan pendanaan dan investasi perusahaan, khususnya jenis-jenis modal yang digunakan dan jenis-jenis proyek investasi yang dilaksanakan, akan memberikan dampak yang cukup dalam pada biaya modalnya. Selain faktor ekternal, faktor di dalam perusahaan juga berpengaruh. Berkaitan dengan modal, sumber modal dapat dari utang jangka panjang, yang memiliki jatuh tempo lima sampai 20 tahun, selin itu ada yang berasal dari saham preferen yang merupakan gabungan antara saham biasa dan obligasi. Dan saham biasa, dimana di kategorikan atas saham kelas A dan saham kelas B. Saham kelas A dijual ke publik dan membayar dividen, saham kelas B dimilki oleh pemilik perusahaan tersebut. Dividen dibayar jika laba perusahaan telah sesuai yang ditargetkan. Asumsi yang digunakan berkaitan dengan jumlah modal yang ditingkatkan berhubungan dengan :
  1. Metode pemulihan didefinisikan sebagai jumlah tahun yang dibutuhkan untuk menutup biaya proyek. Metode pemulihan reguler mengabaikan arus kas yang berada di luar periode pemulihan, dan metode ini tidak mempertimbangkan nilai waktu dan uang.
  2. Metode pemulihan yang di-diskontokan adalah metode mempertimbangkan nilai waktu dari uang, tetapi mengabaikan arus kas diluar periode pemulihan.
  3. Tingkat pengembalian internal (IRR) didefinisikan sebagai tingkat diskonto yang membuat NPV proyek sama dengan nol. Proyek akan diterima jika IRR lebih besar daripada biaya modal.
  4. Metode nilai sekarang bersih (NPV) mendiskontokan semua arus kas pada biaya modal proyek dan kemudian menjumlahkan semua arus kas tersebut. Proyek akan diterima jika NPVnya adalah positif. Metode NPV maupun IRR lebih baik  dari metode diskonto, tetapi NPV lebih baik dibandingkan IRR.
  5. Metode IRR yang dimodifikasi (MIRR) memperbaiki beberapa masalah yang timbul dengan IRR reguler MIRR melibatkan nilai terminal dari arus kas masuk, yang dimajemukkan pada biaya modal perusahaan, dan kemudian menentukan tingkat diskonto yang membuat nilai sekarang dari nilai terminal sama dengan nilai sekarang arus kas keluar.
  6. Post-Audit, membandingkan hasil aktual terhadap hasil yang diprediksikan dan kemudian menentukan mengapa perbedaan ini terjadi. Ini berhubungan dengan manager berpengalaman.



Asumsi tersebut dipengaruhi oleh faktor diluar perusahaan seperti:
  1. Tingkat suku bunga, Jika suku bunga dalam perekonomian meningkat, maka biaya utang juga akan meningkat, selain itu suku bunga yang lebih tinggi juga meningkatkan biaya modal ekuitas saham.
  2. Tarif pajak, perpengaruh terhadap biaya modal.

* Faktor yang seharusnya perusahaan pertimbangkan apakah penginvestasian untuk proyek sekarang atau menunggu
Salah satu metode dalam menentukan kebijakan investasi adalah dengan melihat faktor-faktor sebagai berikut:
1.      Liquidity, Dapat dicairkan dalam waktu singkat tanpa ada pengurangan investasi awal
2.      Anti inflation, Menghindari resiko penurunan pada daya beli di masa datang
3.      Capital growth, Lebih mengutamakan penambahan/perkembangan pada modal
4.      Principal protection, Menhindari resiko berkurangnya modal selama masa investasi
5.      Ease of management, Menghindari keputusan dan pemantauan harian

Selain faktor pasar juga harus diperhatikan faktor
  1. Tingkat bunga bank, Jika suku bunga dalam perekonomian meningkat, maka biaya utang juga akan meningkat, selain itu suku bunga yang lebih tinggi juga meningkatkan biaya modal ekuitas saham.
  2. Nilai tukar Dollar terhadap Rupiah. Ini akan meningkatkan biaya modal perusahaan terhadap pengadaan barang dan jasa.
  3. Pengaruh inflasi harus dipertimbangkan dalam analisis proyek. Prosedur terbaik adalah melibatkan inflasi secara langsung ke dalam estimasi arus kas.
  4. WACC (weighted average cost of capital) perusahaan dibuat skala naik atau turun untuk setiap divisi untuk menggambarkan struktur modal divisi dan karakteristik resikonya. 
  5. Estimasi arus kas  sebaiknya secara eksplisit memperhitungkan semua pilihan riil yang melekat di dalam proyek.Dan rasio resiko yang relevan yang digunakan untuk penyesuaian estimasi biaya modal divisional.
  6. NPV masing-masing proyek kemudian ditentukan menggunakan biaya modal yang disesuaikan dengan resiko. Anggaran modal yang optimal terdiri atas seluruh proyek indenpenden dengan NPV positif ditambah proyek-proyek yang saling eksklusif  dengan NPV paositif yang paling tinggi.

Senin, 30 Agustus 2010

Alasan perusahaan melakukan kebijakan pemecahan saham (stock splits)


Pemecahan saham (stock split) merupakan aksi emiten yang dilakukan dengan cara memecah nilai nominal saham menjadi nominal yang lebih kecil sesuai dengan rasio stock split yang ditentukan. Perubahan nilai nominal tersebut hanya mengakibatkan penambahan jumlah lembar saham, tetapi tidak mengubah jumlah modal ditempatkan dan modal disetor (paid in capital). Dengan kata lain, aksi pemecahan saham tidak akan mengurangi atau menambah nilai investasi dari pemegang saham/investor.
            Ada beberapa faktor yang mendorong emiten bank melakukan aksi korporat stock split. Antara lain untuk membuat harga saham menjadi lebih rendah dari sebelumnya (bukan menurunkan harga saham), menyejajarkan harga sahamnya dengan saham-saham bank sejenisnya atau yang dianggap memiliki karakteristik yang sama, membentuk harga saham menjadi lebih wajar, serta meningkatkan likuiditas saham di pasar. Lewat pemecahan saham menjadikan harga saham secara absolut lebih rendah. Investor yang semula tak dapat menjangkau harga saham, melalui pemecahan saham menjadi terjangkau. Hal itu merupakan perwujudan pemerataan kesempatan membeli dan memiliki saham. Keadilan prosedur distribusi telah terupayakan terwujud. Secara umum lewat pemecahan saham frekuensi perdagangan saham cenderung meningkat atau lebih.
            Saham biasa dari perusahaan yang bagus dan mengalami peningkatan harga yang terus menerus maka pada harga tertentu yang dianggap terlalu tinggi, seringkali melakukan aksi pemecahan saham di mana untuk setiap kepemilikan 1 lembar saham akan diberikan 1 lembar saham atau lebih. Pemecahan saham (stock split) tergantung dari perbandingannya apakah 1 : 2 atau 1 :3 dan seterusnya. Bila sebuah saham melakukan pemecahan saham dengan perbandingan 1 : 2 artinya, setiap lembar pemegang saham yang lama akan mendapatkan 1 lembar saham lagi. Katakanlah, apabila nominal saham sebesar Rp. 500,00/lembar maka dengan pemecahan saham 1 : 2 maka per lembar saham nilai nominalnya akan menjadi separuhnya atau Rp. 250,00/lembar. Secara teoritis nilai saham yang kita miliki nilainya sama dengan setelah pemecahan saham.

Senin, 16 Agustus 2010

Burung Gagak dan Seekor Kendi

Pada suatu musim yang sangat kering, dimana saat itu burung-burungpun sangat sulit mendapatkan sedikit air untuk diminum, seekor burung gagak menemukan sebuah kendi yang berisikan sedikit air. Tetapi kendi tersebut merupakan sebuah kendi yang tinggi dengan leher kendi sempit. Bagaimanapun burung gagak tersebut berusaha untuk mencoba meminum air yang berada dalam kendi, dia tetap tidak dapat mencapainya. Burung gagak tersebut hampir merasa putus asa dan merasa akan meninggal karena kehausan.
Kemudian tiba-tiba sebuah ide muncul dalam benaknya. Dia lalu mengambil kerikil yang ada di samping kendi, kemudian menjatuhkannya ke dalam kendi satu persatu. Setiap kali burung gagak itu memasukkan kerikil ke dalam kendi, permukaan air dalam kendipun berangsur-angsur naik dan bertambah tinggi hingga akhirnya air tersebut dapat di capai oleh sang burung Gagak.
Walaupun sedikit, pengetahuan bisa menolong diri kita pada saat yang tepat.

Mata Hati


Jika mereka tumbuh dengan kritikan, mereka akan belajar menggerutu
Jika mereka tumbuh dengan kekasaran, mereka akan belajar memusuhi

Jika mereka tumbuh dengan rasa takut, mereka akan belajar kecemasan

Jika mereka tumbuh dengan cemooh, mereka akan belajar merasa malu
Jika mereka tumbuh dengan rasa cemburu, mereka akan belajar selalu iri
Jika mereka tumbuh dengan rasa malu, mereka akan belajar merasa bersalah
Jika mereka tumbuh dengan penuh dukungan, mereka akan belajar penuh rasa diri
Jika mereka tumbuh dengan penuh toleransi, mereka akan belajar kesabaran
Jika mereka tumbuh dengan banyak pujian, mereka akan belajar menghargai
Jika mereka tumbuh dengan sikap menerima, mereka akan belajar mencintai
Jika mereka tumbuh dengan sikap berbagi, mereka akan belajar kedermawanan
Jika mereka tumbuh dengan kejujuran, mereka akan belajar kebenaran
Jika mereka tumbuh dengan kesetaraan, mereka akan belajar keadilan
Jika mereka tumbuh dengan belas kasihan, mereka akan belajar mengasihi diri sendiri
Jika mereka tumbuh dengan sikap setuju, mereka akan belajar menyukai diri sendiri
Jika mereka tumbuh dengan sikap diakui, mereka akan belajar menggapai tujuan baik
Jika mereka hidup dalam kebaikan dan penuh pertimbangan, mereka akan belajar mempercayai dirinya dan orang sekitarnya
Jika mereka hidup dalam keramahan penuh kehangatan, mereka akan belajar bahwa dunia adalah tempat yang nyaman untuk hidup

Fajar Prakosa